ПОМОЩЬ ОНЛ@ЙН - ЭТО ВАШ ШАНС НА УСПЕШНУЮ СДАЧУ ЭКЗАМЕНАЦИОННЫХ ТЕСТОВ.
pomosch.onlain@yandex.ru
МегаКампус - mc2.0 (MegaCampus)
1. К специализированным жилым помещения относятся
• общежития
• жилые помещения маневренного фонда
• аварийные жилые помещения
• служебные жилые помещения
2. Если международным договором РФ установлены иные правила, чем те, которые предусмотрены жилищным законодательством, применяются правила...
• международного договора или жилищного законодательства по выбору участников правоотношения
• международного договора, если иное не предусмотрено законом
• международного договора
• жилищного законодательства
• международного договора
3. Жилищное законодательство находится...
• в ведении РФ и ее субъектов
• в ведении РФ, ее субъектов и муниципальных органов
• в исключительном ведении РФ
• в исключительном ведении субъектов РФ
4. Договор найма жилого помещения в общежитии заключается на период...
• прохождения службы
• трудовых отношений
• обучения
• нахождения на государственной должности РФ или субъекта РФ
5. Основанием для ликвидации жилищного кооператива может быть...
• выплата всеми участникам и кооператива паевых взносов в полном объеме
• решения правления о ликвидации
• снос дома
• решение суда
6. Наниматель жилого помещения вправе...
• продавать жилое помещение
• потребовать от наймодателя проведения текущего ремонта жилого помещения
• сдавать жилое помещение в поднаем
• осуществить обмен жилого помещения
7. Договор социального найма жилого помещения заключается ...
• при предоставлении гражданам жилых помещений, принадлежащих государству и муниципальным образованиям
• при предоставлении гражданам жилых помещений в общежитиях
• при предоставлении гражданам жилых помещений принадлежащих работодателю
• в отношении жилых помещений, принадлежащим на праве собственности физическим или юридическим лицам с целью извлечения прибыли
8. Действие акта жилищного законодательства ...
• имеет обратную силу только в случаях, прямо предусмотренных этим актом
• имеет обратную силу, если иное не предусмотрено этим актом
• применяется к жилищным правам и обязанностям, возникшим после введения его в силу из жилищных правоотношений, возникших до введения в силу акта
• не имеет обратной силы и применяется к жилищным отношениям, возникшим после введения его в действие
9. К общим признакам для договора найма жилого помещения специализированного фонда и договора социального найма относятся...
• одинаковые нормы предоставления жилья
• указание членов семьи нанимателя является существенным условием
• нанимателем выступает физическое лицо
• письменная форма
10. Неверно, что могут быть выселены из общежития...
• пенсионеры по старости
• инвалиды III группы
• члены семьи работника, которому было предоставлено общежитие и который умер
• студенты
11. Ограничение жилищных прав допускается в целях
• защиты основ конституционного строя
• защиты нравственности
• обеспечения обороны страны
• защиты интересов органов местного самоуправления
12. В обязанности наймодателя входит ...
• осуществлять текущий капитальный ремонт жилого помещения
• осуществлять капитальный ремонт жилого помещения
• принимать участие в надлежащем содержании общего имущества в многоквартирном доме, в котором находится сданное внаем жилое помещение
13. Правление жилищного кооператива подотчетно ...
• председателю
• конференции
• совету директоров
• общему собранию членов кооператива
14. Неверно, что принципом жилищного законодательства является
• неприкосновенность жилища
• равенство всех участников жилищных правоотношений
• беспрепятственное осуществления прав, вытекающих из регулируемых жилищным законодательством отношений
• необходимость восстановления нарушенных жилищных прав
15. Неверно, что наниматель специализированного жилого помещения вправе ...
• осуществлять обмен занимаемого им жилого помещения
• передавать занимаемое помещение в поднаем
• разрешать проживание в жилом помещении временных жильцов
• вселить членов своей семьи
16. В качестве нанимателя по договору найма жилого помещения вправе выступать...
• только физическое лицо, которое заключает договор с целью проживания в жилом помещении
• физические лица и юридические лица, которые заключает договор с целью предоставления жилого помещения гражданам для проживания
• только муниципальное образование
• только юридическое лицо, которое заключает договор с целью предоставления жилого помещения гражданам для проживания
17. В широком смысле жилищное право - это...
• отрасль права, включающая нормы жилищного законодательства
• субъективное право каждого человека на жилую площадь
• отрасль права, включающая в себя нормы жилищного права
• комплексная отрасль российского права, включающая в себя нормы конституционного, гражданского, административного, земельного, финансового и экологического права, связанные с жилищными правоотношениями
18. Служебные помещения предоставляются на период ...
• трудовых отношений
• нахождения на государственной должности РФ или субъекта РФ
• обучения
• прохождения службы
19. Плата за коммунальные услуги вносится ежемесячно ...
• до 10>го числа месяца, следующего за истекшим месяцем
• до 10>го числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иное не установлено договором управления многоквартирным домом
• до 10>го числа месяца, за который уплачиваются платежи
• до 20>го числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иное не установлено договором
20. К членам семьи нанимателя жилого помещения относятся ...
• нетрудоспособные иждивенцы, при условии что они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство
• фактический супруг, брак с которым не зарегистрирован, при условии проживания в семье нанимателя не менее 5 лет и ведения общего хозяйства
• проживающие совместно с ним дети и родители нанимателя
• проживающий совместно с ним супруг/супруга
21. Отказ в переводе жилого помещения в нежилое допускается в случае...
• представления документов в ненадлежащий орган
• согласия собственников прилежащих помещений
• несоответствия проекта переустройства и (или) перепланировки
• непредставления поэтажного плана дома, в котором находится помещение
22. К договорам, регулирующим Жилищный кодекс РФ, относится договор ...
• мены жилищными помещениями, принадлежащими на праве собственности
• обмена жилыми помещениями, занимаемыми по договору социального найма
• социального найма
• коммерческого найма
23. Право пользования общим имуществом в многоквартирном доме принадлежит ...
• нанимателю квартиры в многоквартирном доме
• членам семьи нанимателя, проживающих с ним
• собственнику квартиры в многоквартирной доме
24. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за…
• отопление
• холодное и горячее водоснабжение
• водоотведение
• пользование жилым помещением
25. Переход права собственности на служебное жилое помещение ...
• влечет за собой прекращение договора найма такого жилого помещения, за исключением случаев, если новый собственник такого жилого помещения является стороной трудового договора с работником-нанимателем такого жилого помещения
• не влечет за собой прекращение договора найма такого жилого помещения, за исключением случаев, если новый собственник такого жилого помещения является стороной трудового договора с работником-нанимателем такого жилого помещения
• влечет за собой прекращение договора найма такого жилого помещения
• не влечет за собой прекращение договора найма такого жилого помещения
26. Неверно, что жилищный кодекс РФ содержит специальные нормы, регулирующие жилищные отношения, возникающие из...
• завещания отказа
• договора ренты и пожизненного содержания с иждивением
• договор купли-продажи
• договора дарения
27. Метод регулирования жилищного права - это способ регулирования ...
• жилищных правоотношений
• общественных отношений, указанных в ЖК РФ
• порядка использования жилого помещения
• всех общественных отношений
28. Принудительный обмен жилыми помещениями ...
• допускается в судебном порядке по инициативе наймодателя
• не допускается
• допускается в судебном порядке по инициативе наймодателя или членов его семьи
• допускается во внесудебном порядке по инициативе нанимателя или членов его семьи
29. К органам управления жилым кооперативом относятся...
• конференция, если число участников более 50 и это предусмотрено уставом жилищного кооператива
• правление
• председатель
• ревизионная комиссия
• общее собрание членов кооператива
30. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения включает в себя...
• плату за коммунальные услуги
• налог на имущество
• плату за содержание и ремонт жилого помещения
• плату за наем
31. Гражданин, который перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, несет... ответственность, вытекающую из договора социального найма
• самостоятельную
• долевую
• субсидиарную
• солидарную с нанимателем
32. Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны оплатить кредитору пени в размере... от не выплачиваемых в срок сумм за каждый день просрочки
• 1/300 ставки рефинансирование ЦБ РФ, действующей не момент оплаты
• 0,1%
• 1%
• 1/345 ставки рефинансирований ЦБ РФ, действующей на момент оплаты
•
•
33. В случае если собственники помещений в многоквартирном доме в течение ... не выбрали способ управления этим домом, управляющая организация определяется органом местного самоуправления на основании открытого конкурса
• двух лет
• шести месяцев
• одного года
• двух месяцев
34. Предмет регулирования жилищного права - это совокупность общественных отношений, ...
• которые получили в законодательстве и в юридической литературе название «жилищные отношения»
• связанных с предоставлением гражданам и строительством жилья
• связанных с предоставлением гражданам жилья
• связанных со строительством жилья
35. Собственник жилого помещения несет...
• бремя содержания жилого помещения
• бремя содержания общего имущества в многоквартирном доме
• бремя содержания жилых помещений других собственников в многоквартирном доме
• риск случайной гибели жилого помещения
36. К способам управления многоквартирным домом относятся ...
• управление представителем собственников помещений в многоквартирном доме
• управление товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом
• непосредственное управление собственниками помещений в многоквартирном доме
• управление управляющей организацией
37. Жилищные права и обязанности возникают из...
• разлитых событий, в том числе и тех, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт не связывает возникновение жилищных прав и обязанностей
• неправомочных действий участников жилищных правоотношений
• договоров и иных следок, не предусмотренных федеральным законом, но не противодействующих ему
• договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом
38. Брат и сестра нанимателя могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения, при условии что они...
• внесены в качестве членов его семьи
• являются нетрудоспособными иждивенцами нанимателя
• являются несовершеннолетними
• ведут с ним общее хозяйство
39. Право на обмен жилого помещения по договору социального найма осуществляется ...
• с согласия наймодателя в письменной форме
• с согласия проживающих с нанимателем членов семьи в письменной форме
• независимо от согласия других лиц
• с согласия временно отсутствующих членов семьи нанимателя в письменной форме
40. Жилищные права могут быть ограничены на основании ...
• нормативных правовых актов
• Жилищного кодекса РФ
• Федерального закона
• Законов субъектов РФ
41. Дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут с собственником ... ответственность, если иное не предусмотрено соглашением между собственником и членами его семьи
• долевую
• субсидиарную
• солидарную
42. Определение оснований и порядка признания жилых помещений непригодным для проживания находится в компетенции ...
• жилищных кооперативов
• органов государственной власти субъектов РФ
• органов государственной власти РФ
• органов местного самоуправления
43. Существенным условием договора найма специализированного жилого помещения является... предмет
• срок действия договора
• члены семьи нанимателя
• права и обязанности сторон
• предмет
44. Способы защиты жилищных прав предусматриваются ...
• Жилищным кодексом РФ, другими федеральными законами и Указом президента
• только Жилищным кодексом РФ
• Жилищным кодексом РФ и другими федеральными законами
• Жилищным кодексом РФ, другими федеральными законами и законами субъектов РФ
45. Аналогия права применяется к нерегулируемым жилищным правоотношениям при ...
• наличии согласия органов государственной власти РФ, субъектов РФ и органов местного самоуправления
• отсутствии нормы жилищного законодательства, прямо регулирующей соответствующие жилищные правоотношения
• отсутствии нормы гражданского законодательства, прямо регулирующей соответствующие жилищные правоотношения
• наличии согласия сторон жилищного правоотношения
46. Под жилищным законодательством понимается Жилищный кодекс РФ и ...
• федеральные законы
• другие нрмаивные правовые акты, регулирующие жилищные правоотношения
• законы субъектов РФ
• Указы Президента РФ
47. По договору социального найма жилого помещения одна сторона - ... обязуется передать другой стороне - гражданину жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях установленных Жилищным кодексом РФ
• собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда или государственного (муниципального) унитарного предприятия
• собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда
• собственник жилого помещения государственного жилищного фонда
• собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (либо управомоченное им лицо)
48. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника в многоквартирном доме включает в себя ...
• плату за содержание и ремонт жилого помещения
• налог на имущество
• плату за коммунальные услуги
• плату за наем
49. Третейские суды вправе рассматривать ...
• только жилищные споры, вытекающие из административных правоотношении
• только жилищные споры, вытекающие из гражданских и административных правоотношении
• только жилищные споры, вытекающие из гражданских правоотношении
• жилищные споры без каких-либо ограничений
50. Существенным условием договора найма специализированного жилого помещения является ...
• права и обязанности сторон
• предмет
• члены семьи нанимателя
• срок действия договора
51. Акт жилищного законодательства может применяться к договорным жилищным правам и обязанностям возникшим до введения данного акта в действие, в случае, если...
• акт регулирует частноправовые отношения между сторонами договора, а не публичного
• стороны договора не возражают против этого
• права и обязанности возникли в силу договора, заключенного до введения данного акта в силу
• это предусмотрено данным актом
52. Жилищный кодекс РФ вступил в силу ...
• 01.01.2004 г.
• 01.03.2005 г.
• 01.01.2005 г.
• 01.03.2002 г.
53. Наймодатель обязан информировать в письменной форме нанимателя об изменении размера платы за жилое помещение ...
• не позднее, чем в день представления платежных документов, на основании которых будет вноситься плата за жилое помещение и коммунальные услуги, если иной срок не предусмотрен договором управления
• в любое время до 1 числа месяца, следующего за отчетным
• не позднее, чем за 30 дней до даты представления платежных документов, на основании которых будет вноситься плата за жилое помещение и коммунальные услуги, если иной срок не предусмотрен договором управления
• не позднее, чем за 30 дней до даты представления платежных документов, на основании которых будет вноситься плата за жилое помещение и коммунальные услуги
54. Защита жилищных прав осуществляется в административном порядке только в случаях, предусмотренных ...
• Жилищным кодексом РФ, другими федеральными законами и Указом Президента РФ
• Жилищным кодексом РФ, другими федеральными законами и иными нормативными правовыми актами
• Жилищным кодексом РФ
• Жилищным кодексом РФ и другими федеральными законами
55. Выбор способа управления многоквартирным домом относится к компетенции ...
• правления жилищного кооператива
• общего собрания собственников жилого помещения
• общего собрания собственников жилого помещения,, правления жилищного кооператива, правления товарищества собственников жилья
• правления товарищества собственников жилья
56. Решение об отказе в переводе жилого помещения в нежилое выдается заявителю не позднее, чем через ... со дня принятия решения
• 30 рабочих дней
• 3 рабочих дня
• 3 дня
• 5 рабочих дней
57. Платежные документы, на основании которых производится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, должны быть предоставлены ...
• не позднее 10-го числа текущего месяца
• не позднее 1-го числа месяца,, следующего за истекшим месяцем,, если иное не установлено договором управления многоквартирным домом
• не позднее 1-го числа текущего месяца., если иное не установлено договором управления многоквартирным домом
• не позднее 1-го числа месяца., следующего за истекшим
58. Переход права собственности на занимаемое по договору социального найма жилое помещение...
• не влечет за собой изменение условий договора социального найма
• влечет за собой изменение условий договора социального найма или расторжение договора влечет за собой изменение условий договора социального найма
• влечет за собой расторжение договора социального найма
59. Предметом для социального найма жилого помещения может быть...
• квартира
• часть квартиры
• общее имущество в многоквартирном доме
• любое жилое помещение
60. Право пользования жилым помещением по завещательному отказу...
• подлежит государственной регистрации в обязательном порядке
• подлежит государственной регистрации в обязательном порядке по требованию отказополучателя
• не подлежит государственной регистрации
• не подлежит государственной регистрации, за исключением завещательного отказа в отношении квартир
61. Максимальный срок договора социального найма жилого помещения ...
• составляет 1 год
• составляет 5 лет
• составляет 10 лет
• законом не установлен
62. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает...
• у нанимателя по договору социального найма
• у гражданина, заключившего договор о приобретении права на получение квартиры, после сдачи дома
• у собственника жилого помещения
• у гражданина, заключившего договор инвестирования
63. Для перевода жилого помещения в нежилое необходимы ...
• поэтажный план дома
• технический паспорт помещения
• правоустанавливающие документы
• разрешение органов опеки и попечительства
64. Наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан ...
• своевременно вносить плату за наем жилого помещения и коммунальные платежи
• проводить текущий ремонт жилого помещения
• своевременно уплачивать налог на имущество
• проводить капитальный ремонт жилого помещения
65. Обмен жилыми помещениями допускается с согласия органов опеки и попечительства, если в жилом помещении проживают...
• ограниченно дееспособные
• инвалиды
• лица, злоупотребляющие спиртными напитками
• несовершеннолетние